REASON管理費0円の理由
特に何のトラブルもないのに、管理費だけがかかっている・・なんてことはありませんか？
グランドでは設備のメンテナンスや原状回復工事などの「必要な時にだけ費用が発生する」システムなので動いていない、問題が起きていない時に支払う額はゼロ！無駄は徹底的にカットします！
これによって賃貸業の「基本業務一式0円」を実現しました。
グランドでは設備のメンテナンスや原状回復工事などの「必要な時にだけ費用が発生する」システムなので動いていない、問題が起きていない時に支払う額はゼロ！無駄は徹底的にカットします！
これによって賃貸業の「基本業務一式0円」を実現しました。
備考
- 集金代行は業務に含まれません
- 直接オーナー様の口座に賃料が振り込まれます
- 募集活動は専任媒介となります。
原状回復を当社で行うから
株式会社グランドは不動産管理の他、建築・内装工事も行っております。
退去立会時の物件の修繕・現状回復等のメンテナンス業務は当社に委任頂いております。リフォーム・ハード管理・建築請負などを自社で請け負うので低コストで最適な工事内容をご提案させて頂きます。
工事やメンテナンスが必要な時にのみオーナー様にご相談をさせて頂いた上で施工を行うので大幅なコスト削減に繋がります。
※割合負担については基本紛争防止条例に基づきます。
退去立会時の物件の修繕・現状回復等のメンテナンス業務は当社に委任頂いております。リフォーム・ハード管理・建築請負などを自社で請け負うので低コストで最適な工事内容をご提案させて頂きます。
工事やメンテナンスが必要な時にのみオーナー様にご相談をさせて頂いた上で施工を行うので大幅なコスト削減に繋がります。
※割合負担については基本紛争防止条例に基づきます。
自社集客、囲い込みは一切行いません！
一般の仲介会社が「広告料＝収益」なのに対し、グランドは「広告料＝戦略」と考えています。
一般的な仲介会社の場合、家主様は広告料を自分のマンションを宣伝するために広告料を支払います。
中には物件が他社で売れないように情報を流さないようにする囲い込みをしている業者もあります。
しかし、グランドは仲介会社に家主様の物件の情報を提供します。これにより仲介会社の数だけ集客効果が上がり、より広いフィールドで宣伝活動が行うことが可能です。
一般的な仲介会社の場合、家主様は広告料を自分のマンションを宣伝するために広告料を支払います。
中には物件が他社で売れないように情報を流さないようにする囲い込みをしている業者もあります。
しかし、グランドは仲介会社に家主様の物件の情報を提供します。これにより仲介会社の数だけ集客効果が上がり、より広いフィールドで宣伝活動が行うことが可能です。
0円でも最大限のサービス
「これだけ無駄を省いて低コストに抑えていると、サービスも最低限なんじゃ...」
そんな疑問をお持ちの方、ご安心下さい。
我々はいかなる時も入居者様よりもオーナー様側の立場に立ち二人三脚で皆様をサポート致します。オーナー様と入居者様との間に起こるトラブルを極力避けるので、安心して管理をお任せ下さい。同じ賃貸住宅のオーナーでもある立場から小回りの利く、オーナー様にとって本当に必要なサービスを展開していきます。
ご要望やお困りごとがありましたらお気軽にご相談下さい。
そんな疑問をお持ちの方、ご安心下さい。
我々はいかなる時も入居者様よりもオーナー様側の立場に立ち二人三脚で皆様をサポート致します。オーナー様と入居者様との間に起こるトラブルを極力避けるので、安心して管理をお任せ下さい。同じ賃貸住宅のオーナーでもある立場から小回りの利く、オーナー様にとって本当に必要なサービスを展開していきます。
ご要望やお困りごとがありましたらお気軽にご相談下さい。
